30 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Avenue d’Anjou, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 703 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 462 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 737 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 534 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue d’Anjou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue d’Anjou dans son marché local
Prix du 30 Avenue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 30 Avenue d’Anjou se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue d’Anjou par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue d’Anjou se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Loudun et -15.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
