12 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 25.61 % à celui du n°14 et de 5.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 558 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 465 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 529 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 324 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 411 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
