18 Avenue de la Gare, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 963 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°16 et de 5.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue de la Gare, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 552 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 481 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 542 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 348 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 438 mètres

Ventes au 18 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 18 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Loudun et -24.63 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Portail Chaussee, 86200 Loudun(1,162 €)

Impasse de la Gare, 86200 Loudun(1,136 €)

Avenue d’Anjou, 86200 Loudun(1,429 €)

Impasse du Clos Salé, 86200 Loudun(1,124 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.