22 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 964 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Avenue de la Gare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 549 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 363 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Loudun et 55.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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