Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Leuze, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 281 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Leuze, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Avenue de Leuze se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Leuze se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Loudun et 54.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
47 annonces en vente chez Flatway
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