Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de Leuze, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°34 et de 3.02 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 9 locaux - 29 parkings - 595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 32 Avenue de Leuze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Leuze, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 32 Avenue de Leuze se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Leuze se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Loudun et 55.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
47 annonces en vente chez Flatway
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