11 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 mais inférieur de 16.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1345 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 637 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 11 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Loudun et -12.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
