13 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1354 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 365 mètres
Ventes au 13 Boulevard du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 13 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Loudun et -13.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
