13 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 964 € à 1 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 2.95 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 13 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 754 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 273 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 675 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 410 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard du Maréchal Leclerc(1 181€)

13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc(1 151€)

9 Boulevard du Maréchal Leclerc(1 233€)

4 Boulevard du Maréchal Leclerc(1 295€)

2 Boulevard du Maréchal Leclerc(1 298€)

7 ter Boulevard du Maréchal Leclerc(1 223€)

34 Boulevard du Maréchal Leclerc(1 297€)

32 Boulevard du Maréchal Leclerc(1 228€)

Prix du 13 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 13 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Loudun et -21.31 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Anjou, 86200 Loudun(1,429 €)

Passage du Parc, 86200 Loudun(1,300 €)

Place de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun(1,119 €)

Place du Portail Chaussee, 86200 Loudun(1,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.