13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
À propos du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 742 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 280 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 396 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Loudun et -20.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
