20 Chemin de Beaugency, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Beaugency, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin de Beaugency, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Beaugency
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Beaugency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Beaugency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Beaugency, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Beaugency dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Beaugency par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 20 Chemin de Beaugency se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Beaugency par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Beaugency se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -16.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 20 Chemin de Beaugency à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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