22 Chemin de Beaugency, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Beaugency, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Beaugency, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 781 mètres
Ventes au 22 Chemin de Beaugency
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Beaugency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Beaugency
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Beaugency. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Beaugency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Beaugency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Beaugency dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Beaugency par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaugency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 22 Chemin de Beaugency se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Beaugency par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Beaugency se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -14.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 22 Chemin de Beaugency à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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