1 Route de Moncontour, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Moncontour, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Route de Moncontour, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 883 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1280 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Moncontour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Moncontour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Moncontour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Moncontour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Moncontour dans son marché local
Prix du 1 Route de Moncontour par rapport à la voie
Sur Route de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1 Route de Moncontour se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Moncontour par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Moncontour se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 2.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
