5 Route de Moncontour, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Moncontour, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Moncontour, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 924 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1336 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Moncontour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Moncontour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Moncontour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Moncontour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Moncontour dans son marché local
Prix du 5 Route de Moncontour par rapport à la voie
Sur Route de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 5 Route de Moncontour se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Moncontour par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Moncontour se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -12.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 5 Route de Moncontour à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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