9 Route de Moncontour, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Moncontour, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route de Moncontour, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 971 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1393 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 951 mètres
Ventes au 9 Route de Moncontour
Une vente a été recensée au 9 Route de Moncontour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Moncontour dans son marché local
Prix du 9 Route de Moncontour par rapport à la voie
Sur Route de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 9 Route de Moncontour se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Moncontour par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Moncontour se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 9 Route de Moncontour à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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