1 Rue des Visitandines, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Visitandines, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Visitandines, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1102 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Visitandines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Visitandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Visitandines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Visitandines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Visitandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Visitandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Visitandines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Visitandines par rapport à la voie
Sur Rue des Visitandines, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 1 Rue des Visitandines se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Visitandines par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Visitandines se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Loudun et -27.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
