5 Rue des Visitandines, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Visitandines, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 5 Rue des Visitandines, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1018 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 42 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 593 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Visitandines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Visitandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Visitandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Visitandines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Visitandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Visitandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Visitandines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Visitandines par rapport à la voie
Sur Rue des Visitandines, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 5 Rue des Visitandines se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Visitandines par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Visitandines se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Loudun et -30.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
