3 Rue des Visitandines, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 907 € à 1 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Visitandines, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°1 et de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue des Visitandines, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1077 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 94 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 821 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 610 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 343 mètres

Ventes au 3 Rue des Visitandines

Les 0 ventes au 3 Rue des Visitandines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Visitandines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Visitandines par rapport à la voie

Sur Rue des Visitandines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Rue des Visitandines se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Visitandines par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Visitandines se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Loudun et -21.25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Martray, 86200 Loudun(1,013 €)

Rue de la Croix Bruneau, 86200 Loudun(1,278 €)

Promenade Philippe Auguste, 86200 Loudun(1,396 €)

Rue des Capucins, 86200 Loudun(1,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Visitandines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Visitandines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.