25 Rue du Collège, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

892 €

de 751 € à 1 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Collège, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°27 et de 4.08 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue du Collège, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1210 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 928 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 779 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 160 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres

Ventes au 25 Rue du Collège

Les 0 ventes au 25 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 25 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 25 Rue du Collège se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Collège par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Collège se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Loudun et 58.84 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits Gilles, 86200 Loudun(1,006 €)

Rue du Patois, 86200 Loudun(996 €)

Rue Vouguet, 86200 Loudun(878 €)

Ruelle à Bréda, 86200 Loudun(769 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.