27 bis Rue du Collège, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Collège, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue du Collège, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 947 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 141 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Collège dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 27 bis Rue du Collège se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Collège par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue du Collège se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Loudun et 62.44 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue du Collège à Loudun
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue du Collège est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
