41 Rue du Collège, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du Collège, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 998 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 103 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 459 mètres
Ventes au 41 Rue du Collège
Les 0 ventes au 41 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 41 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 41 Rue du Collège se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Collège par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Collège se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Loudun et 59.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Collège
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Collège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Loudun 86200
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