18 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 897 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 336 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 633 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 547 mètres
Ventes au 18 Rue du Grand Champ
Une vente a été recensée au 18 Rue du Grand Champ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grand Champ, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 18 Rue du Grand Champ se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Champ par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Champ se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -7.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
