20 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Rue du Grand Champ, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 897 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 355 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 889 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 645 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grand Champ, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 20 Rue du Grand Champ se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grand Champ par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Grand Champ se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -8.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
