26 Rue du Stade, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

944 €

de 782 € à 1 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Stade, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue du Stade, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1731 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Saint-Laon à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 285 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 285 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 230 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Stade(941€)

32 Rue du Stade(944€)

14 Rue du Stade(964€)

Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Stade se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Loudun et 56.44 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 86200 Loudun(965 €)

Avenue de Leuze, 86200 Loudun(978 €)

Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun(944 €)

Boulevard Loches et Matras, 86200 Loudun(810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.