13 Rue Montesquieu, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montesquieu, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Montesquieu, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1508 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 468 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 43.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Montesquieu
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DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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