12 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 937 € à 1 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°14 et de 5.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Rue Saint-Jean, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne commanderie de templiers Saint-Jean à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 781 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 638 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 336 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 226 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-Jean

Les 0 ventes au 12 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 12 Rue Saint-Jean se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Jean se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.33 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Joly, 86200 Loudun(1,151 €)

Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun(1,214 €)

Rue Vouguet, 86200 Loudun(1,156 €)

Rue du Calvaire, 86200 Loudun(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.