13 Rue Voltaire, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Voltaire, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 441 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 896 mètres
Ventes au 13 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 13 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 68.26 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 26.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 13 Rue Voltaire à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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