2 bis Rue Vouguet, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Vouguet, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°6 et du 27.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Vouguet, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 826 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 262 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 279 mètres
Ventes au 2 bis Rue Vouguet
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Vouguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Vouguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Vouguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vouguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vouguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vouguet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vouguet par rapport à la voie
Sur Rue Vouguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 bis Rue Vouguet se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vouguet par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Vouguet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -7.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
