17 Ruelle à Bréda, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle à Bréda, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Ruelle à Bréda, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1034 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 103 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 503 mètres
Ventes au 17 Ruelle à Bréda
Une vente a été recensée au 17 Ruelle à Bréda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle à Bréda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle à Bréda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle à Bréda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle à Bréda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle à Bréda dans son marché local
Prix du 17 Ruelle à Bréda par rapport à la voie
Sur Ruelle à Bréda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 17 Ruelle à Bréda se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle à Bréda par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Ruelle à Bréda se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -15.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 17 Ruelle à Bréda à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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