2 Ruelle des Roches, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 116 €

de 787 € à 1 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Roches, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Ruelle des Roches, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 122 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 122 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 265 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 483 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Roches dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Roches par rapport à la voie

Sur Ruelle des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Ruelle des Roches se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Roches par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Roches se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25.9 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val de Loire, 86200 Loudun(1,242 €)

Rue de la Croix Moquet, 86200 Loudun(1,099 €)

Rue de Rabatté, 86200 Loudun(1,166 €)

Rue des Roches, 86200 Loudun(1,065 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.