3 Ruelle des Roches, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 786 € à 1 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle des Roches, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Ruelle des Roches, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 109 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 109 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 286 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 503 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 492 mètres

Ventes au 3 Ruelle des Roches

Les 0 ventes au 3 Ruelle des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle des Roches dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Roches par rapport à la voie

Sur Ruelle des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Ruelle des Roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Roches par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Roches se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25.96 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 86200 Loudun(1,266 €)

Rue de la Croix Moquet, 86200 Loudun(1,099 €)

Rue des Roches, 86200 Loudun(1,065 €)

Rue de Rabatté, 86200 Loudun(1,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.