7 Ruelle des Roches, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Roches, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Ruelle des Roches, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 118 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 118 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 313 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Roches dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Roches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 7 Ruelle des Roches se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Roches par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Roches se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Loudun et -20 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
