1 Chez Niquet, 86430 Luchapt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chez Niquet, affiche un prix moyen de 550 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Chez Niquet, 86430 Luchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luchapt.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchapt Centre à 293 mètres
Ventes au 1 Chez Niquet
Une vente a été recensée au 1 Chez Niquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chez Niquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chez Niquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chez Niquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chez Niquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chez Niquet dans son marché local
Prix du 1 Chez Niquet par rapport à la voie
Sur Chez Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 550 €/m², le 1 Chez Niquet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chez Niquet par rapport à Luchapt et à Vienne
À Luchapt, le prix moyen des maisons atteint 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chez Niquet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Luchapt et -58.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchapt a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 55.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
