7 Les Basses Rues, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Basses Rues, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Les Basses Rues, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 200 mètres
Ventes au 7 Les Basses Rues
Une vente a été recensée au 7 Les Basses Rues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Basses Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Basses Rues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Basses Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Basses Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Basses Rues dans son marché local
Prix du 7 Les Basses Rues par rapport à la voie
Sur Les Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Les Basses Rues se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Basses Rues par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Basses Rues se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Magné et 29.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.86 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
