7 Rue Jacques Clemot, 86160 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Clemot, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°5 et du 10.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 7 Rue Jacques Clemot, 86160 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Magné.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Magné à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Clemot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Clemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Clemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Clemot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Clemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Clemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Clemot dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Clemot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Clemot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Rue Jacques Clemot se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Clemot par rapport à Magné et à Vienne
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Clemot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Magné et 25.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a augmenté de 30.78 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2023 à 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
