2 Route de Coulombiers, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coulombiers, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Route de Coulombiers, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Coulombiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Coulombiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Coulombiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Coulombiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coulombiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coulombiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coulombiers dans son marché local
Prix du 2 Route de Coulombiers par rapport à la voie
Sur Route de Coulombiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Route de Coulombiers se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coulombiers par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coulombiers se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 53.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
