Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de la Rouère, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°9 et de 8.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 10 Rue de la Rouère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 10 Rue de la Rouère se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Rouère se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -17.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
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