8 Rue de la Rouère, 86370 Marçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 987 € à 1 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Rouère, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue de la Rouère, 86370 Marçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1111 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 1959 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rouère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Rouère(1 146€)

6 Rue de la Rouère(1 145€)

5 Rue de la Rouère(1 147€)

10 Rue de la Rouère(1 245€)

9 Rue de la Rouère(1 147€)

3 Rue de la Rouère(1 147€)

4 Rue de la Rouère(1 114€)

12 Rue de la Rouère(1 143€)

Prix du 8 Rue de la Rouère dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Rouère par rapport à la voie

Sur Rue de la Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 8 Rue de la Rouère se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Rouère par rapport à Marçay et à Vienne

À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rouère se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -23.84 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.