2 Rue du Pinaguet, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pinaguet, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Pinaguet, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marçay.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pinaguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pinaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pinaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pinaguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pinaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pinaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pinaguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pinaguet par rapport à la voie
Sur Rue du Pinaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue du Pinaguet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pinaguet par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pinaguet se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 53.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
