3 Rue du Pinaguet, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pinaguet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Pinaguet, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Pinaguet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pinaguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pinaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pinaguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pinaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pinaguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pinaguet par rapport à la voie
Sur Rue du Pinaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Rue du Pinaguet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pinaguet par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pinaguet se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 57.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 26.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
