6 bis Rue du Puits, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 29.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 bis Rue du Puits, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 6 bis Rue du Puits se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Puits par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Puits se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Marçay et 48.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay a augmenté de 27.15 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
