21 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 2 Grand'Rue, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 2 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 2 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 2 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 2 Grand'Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 21 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur 2 Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 21 2 Grand'Rue se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 2 Grand'Rue par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 2 Grand'Rue se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -26.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
