12 Rue de Gazillon, 86330 Martaizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gazillon, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Gazillon, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gazillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gazillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gazillon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gazillon par rapport à la voie
Sur Rue de Gazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 12 Rue de Gazillon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gazillon par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gazillon se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -24.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
