2 Rue Jean Buzet, 86330 Martaizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Buzet, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Buzet, 86330 Martaizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Martaizé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2295 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Buzet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Buzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Buzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Buzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Buzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Buzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Buzet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Buzet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Buzet, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue Jean Buzet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Buzet par rapport à Martaizé et à Vienne
À Martaizé, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Buzet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Martaizé et -41.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martaizé a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 2 Rue Jean Buzet à Martaizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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