12 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Avanton, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 23.31 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue d'Avanton, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Avanton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Avanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Avanton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Avanton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Avanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Avanton dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Avanton par rapport à la voie
Sur Rue d'Avanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 Rue d'Avanton se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Avanton par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Avanton se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 60.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
