3 Rue de la Croix Baillon, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Baillon, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°5 et du 13.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Croix Baillon, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 791 mètres
Ventes au 3 Rue de la Croix Baillon
Les 2 ventes au 3 Rue de la Croix Baillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix Baillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Baillon dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Baillon par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue de la Croix Baillon se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Baillon par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix Baillon se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 23.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
