4 Rue de la Croix Baillon, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Baillon, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Croix Baillon, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Baillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Baillon dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Baillon par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Rue de la Croix Baillon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Baillon par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Baillon se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 47.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
