2 Rue de Montfleury, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montfleury, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de Montfleury, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montfleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montfleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montfleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue de Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue de Montfleury se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montfleury par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montfleury se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 57.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
