25 Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 25 Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Poitiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Poitiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 25 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 25 Rue de Poitiers se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Poitiers par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Poitiers se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 80.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
