8 Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 23.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Poitiers, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Auxances.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Poitiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Poitiers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 8 Rue de Poitiers se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Poitiers par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Poitiers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 43.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
